GRUNDPFANDVERWERTUNG (Liegenschaft Forchstrasse 150, 8132 Egg ZH)

Grundpfandverwertung

Schuldner
Egolf Rainer, geb. 08.08.1956, von Gossau ZH, Forchstrasse 150, 8132 Egg ZH

Pfandeigentümer
Egolf Rainer, geb. 08.08.1956, von Gossau ZH, Forchstrasse 150, 8132 Egg ZH

Tag und Zeit der Steigerung
Mittwoch, 16. März 2016, 14.00 Uhr

Steigerungslokal
Stadthaus, Gemeinderatssaal, Bahnhofstrasse 17, 8610 Uster

Eingabefrist
bis 11. Februar 2016

Auflegung der Steigerungsbedingungen und des Lastenverzeichnisses
Mittwoch, 24. Februar 2016, bis Freitag, 4. März 2016, im Büro des Betreibungsamtes Uster, Winterthurerstrasse 18A, 8610 Uster, Montag bis Donnerstag von 08.00 Uhr bis 11.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 16.00 Uhr und am Freitag von 08.00 Uhr bis 11.30 Uhr.

Geführte Besichtigungen der Liegenschaft
Mittwoch, 27. Januar 2016, und Mittwoch, 24. Februar 2016, jeweils 14.00 Uhr. Besammlung vor der Liegenschaft Forchstrasse 150, 8132 Egg ZH.

Grundstück
In der Gemeinde Egg, laut Grundregister Blatt 1497, Liegenschaft, Kataster Nr. 535, Plan Nr. 16, 940 m2, mit folgender Aufteilung: Bestehendes Wohnhaus mit 83 m2 Gebäudegrundfläche (Gebäude Nr. 665), befestigte Strasse Weg 49 m2 sowie humusierte Gartenanlage 808 m2.

Grenzen laut Katasterplan. Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Auszug aus dem Grundregister. 

Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung
Fr. 980'000.00

Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der Grundpfandgläubigerin an 1. und 2. Pfandstelle.

Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis, Fr. 50'000.00 in bar oder mit einem auf eine Bank mit Sitz in der Schweiz an die Order des Betreibungs-amtes Uster ausgestellten Bankscheck (kein Privatscheck) zu bezahlen.

Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen.

Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Aus-land (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht.

Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 11. Februar 2016 beim Betreibungsamt Uster, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin.

Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch die öffentlichen Bücher festge-stellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfand-gläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden.

Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht in die öffentlichen Bücher eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind.

Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.

Uster, 13.01.2016

Betreibungsamt Uster